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Zum Anspruch des Mieters preisfreien Wohnraums auf Überlassung von Belegkopien
Die Überprüfbarkeit von Nebenkostenabrechnungen für den Vermieter: Die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 08. März 2006 - VIII ZR 78/05 - und deren Auswirkung für die Praxis im Bereich des Mietrechts. Die Entscheidung...[mehr]
Die Feuchtigkeit als Schimmelbildung in Gebäuden unter dem Gesichtspunkt der Rechte des Mieters
Umweltgerechtes, gesundes Bauen und Wohnen tangiert jeden Nutzer eines Objektes, gleich ob Hauseigentümer, Vermieter oder Mieter. In dem Zusammenhang kommt Feuchtigkeitserscheinungen im Bereich des Mietrechts eine besondere...[mehr]
Die Eigenbedarfskündigung und der Begriff des Familienangehörigen
Dass der Mieter im Rahmen eines Wohnraummietverhältnisses mittlerweile - jedenfalls in den meisten Fällen - ohne Angabe von Gründen und unter Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis beenden kann, dürfte...[mehr]
Die treuwidrige Eigenbedarfskündigung
Wie bereits an anderer Stelle erörtert, kann der Vermieter dem vertragstreuen Mieter grundsätzlich nur dann kündigen, wenn ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses vorliegt. Von dem...[mehr]
Fristlose Kündigung durch den Mieter
Fristlose Kündigungen von Vermieterseite dürften allgemein bekannt sein. Oft wird der Vermieter von diesem Rechtsinstitut dann Gebrauch machen, wenn der Mieter mit der Verpflichtung zur Zahlung der Miete in Höhe von mindestens...[mehr]
Die Mieterhöhung nach § 559 BGB
Neben den an anderer Stelle bereits gesondert erörterten Möglichkeiten der Erhöhung der Miete steht für den Vermieter die Möglichkeit, im Falle der Durchführung von Modernisierungsarbeiten nach § 559 BGB die Miete - durch...[mehr]
Das Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB
Der Vermieter freifinanzierten Wohnraumes hat grundsätzlich verschiedene Möglichkeiten, die Miete an die jeweiligen wirtschaftlichen Verhältnisse anzupassen. Eine dieser Möglichkeiten - neben den anderen Möglichkeiten der...[mehr]